كيفية كتابة وصية قانونية في تركيا بصفتك مالكًا أجنبيًا للعقار: شرح الميراث المدني والإسلامي

كتابة الوصية من أهم الخطوات التي يمكنك اتخاذها لحماية عائلتك وممتلكاتك. سواء كنت مواطنًا تركيًا، أو مستثمرًا أجنبيًا، أو مقيمًا أجنبيًا في تركيا، فإن النظام القانوني التركي يسمح لك بكتابة وصية لتحديد كيفية توزيع ممتلكاتك بعد وفاتك.

تعتمد تركيا نظامًا قانونيًا مدنيًا حديثًا قائمًا على القانون المدني التركي. ومع ذلك، بالنسبة للمواطنين المسلمين، تعكس بعض حقوق الميراث العائلية مبادئ متوافقة مع الشريعة الإسلامية، لا سيما فيما يتعلق بحماية الورثة المباشرين. يضمن هذا الجمع بين القانون والشريعة العدالة، وحماية حقوق الأسرة، والوضوح القانوني.

في هذه المقالة، ستتعرف على كيفية كتابة وصية صحيحة في تركيا، وكيف تؤثر على العقارات والحسابات المصرفية، وكيف تُحترم الحقوق المدنية والإسلامية على حد سواء.

هل يمكن للأجانب كتابة وصية في تركيا؟

✅ نعم. يتمتع الأجانب بنفس الحق القانوني الذي يتمتع به المواطنون الأتراك في كتابة وصايا لممتلكاتهم الواقعة داخل تركيا، بما في ذلك:

• العقارات
• الحسابات البنكية
• ملكية الأعمال
• الممتلكات الشخصية

الوصية التي يتم إعدادها في تركيا تكون معترفًا بها من قبل المحاكم التركية، وتضمن انتقال ممتلكاتك إلى ورثتك المختارين بشكل قانوني وسلس.

✍️ أنواع الوصايا القانونية في تركيا

يوجد ثلاثة أنواع معترف بها قانونيًا من الوصايا وفقًا للقانون المدني التركي:

1. الوصية الموثقة لدى كاتب العدل (موصى بها)

• يتم إعدادها وتوقيعها أمام كاتب عدل تركي
• قوية من الناحية القانونية ومحميّة
• يتم حفظها بأمان في نظام التسجيل الوطني

✅ تُعد هذه الطريقة الأكثر أمانًا وشيوعًا لكلٍ من الأجانب والمواطنين.

2. الوصية المكتوبة بخط اليد

• يجب أن تكون مكتوبة بالكامل بخط يد الموصي وموقعة منه
• يجب أن تتضمن التاريخ (اليوم، الشهر، السنة)
• يجب تقديمها إلى الجهات المختصة بعد الوفاة

3. الوصية الشفوية (صالحة فقط في حالات الطوارئ مثل الخطر على الحياة)

• يتم التصريح بها أمام شاهدين
• نادرًا ما تُستخدم ولا تكون صالحة إلا في ظروف خاصة

⚖️ قواعد القانون المدني: كيف يتم تفسير الوصايا في تركيا

يضمن قانون الميراث التركي حماية إلزامية لأفراد الأسرة المقربين، حتى في حال وجود وصية. ويُعرف هذا بمفهوم “الحصص المحجوزة” (saklı pay).

الورثة المحميون يشملون:

• الأبناء (البيولوجيون والمتبنون)
• الزوج أو الزوجة
• وفي حال عدم وجود أبناء: الوالدان

يمكنك توزيع جزء فقط من التركة بحرية، بينما يجب قانونيًا توزيع الجزء المتبقي على هؤلاء الورثة المحميين وفقًا لحصصهم المضمونة.

يمنع هذا النظام حرمان أفراد الأسرة المقربين من الميراث.

مبادئ الشريعة الإسلامية في الميراث

على الرغم من أن تركيا جمهورية علمانية وتطبق القانون المدني، إلا أن العائلات المسلمة غالبًا ما تتبع مبادئ الميراث الإسلامي في الممارسات العائلية الخاصة.

• وفقًا للتقاليد الإسلامية، قد يرث الذكور حصة أكبر من الإناث، مع احتفاظ الزوجة والبنات بحقوق مضمونة دائمًا.
• يمكن للمسلم استخدام وصية قانونية تركية لتتوافق مع توزيع الميراث وفقًا للشريعة الإسلامية.
• يمكن توزيع ما يصل إلى ثلث التركة بحرية وفقًا لوصية إسلامية (الوصية – Wasiyyah)، وهو ما يتماشى مع القواعد المدنية.

لا يفرض القانون التركي التوزيع الديني تلقائيًا، لكنه يحترم الوصايا المعدّة وفقًا لمبادئ الشريعة طالما أنها لا تنتهك الحصص الإلزامية.

هل الوصايا الأجنبية صالحة في تركيا؟

نعم، يمكن أن تكون الوصايا المكتوبة في دول أخرى صالحة في تركيا إذا تم تصديقها وترجمتها بشكل قانوني. ومع ذلك، يُنصح بشدة بإعداد وصية منفصلة في تركيا للممتلكات الموجودة داخلها، وذلك لضمان:

• إجراءات قضائية أسرع
• تقليل التعقيدات القانونية
• اعتراف واضح بموجب القانون التركي

لماذا تعتبر كتابة وصية في تركيا أمرًا مهمًا؟

• تضمن انتقال ممتلكاتك وفق رغبتك
• تمنع النزاعات بين الورثة
• تحمي المستقبل المالي للزوج/الزوجة والأبناء
• تُسرّع الإجراءات القانونية بعد الوفاة
• تساعد المستثمرين الأجانب على نقل الأصول دوليًا دون تعقيد

كيفية كتابة وصية في تركيا – خطوة بخطوة

• اختيار نوع الوصية (يوصى بالوصية الموثقة)
• حصر الممتلكات الموجودة في تركيا
• تحديد الورثة وخطة التوزيع
• إدراج البيانات الشخصية ووثائق الهوية
• التوقيع أمام كاتب عدل مع شهود
• تسجيل الوصية في النظام القانوني الوطني

ماذا يحدث إذا توفيت دون وصية؟

• يتم توزيع التركة وفقًا للقانون المدني التركي
• يصبح الزوج/الزوجة والأبناء ورثة قانونيين تلقائيًا
• في حال عدم وجود زوج أو أبناء، تنتقل التركة إلى الوالدين أو الإخوة
• لا تنتقل التركة إلى الدولة إلا في حال عدم وجود أي ورثة قانونيين

الخلاصة

سواء كنت مواطنًا تركيًا أو مستثمرًا دوليًا، فإن كتابة وصية قانونية في تركيا تضمن حماية أصولك بالكامل وتأمين مستقبل عائلتك المالي. صُممت قوانين الميراث والوصايا في تركيا لاحترام الحقوق المدنية والعائلية على حد سواء، مع إتاحة المجال أيضًا لمن يفضلون التوزيع وفقًا للشريعة الإسلامية.

هذا ما يجعل تركيا وجهة آمنة وموثوقة لحماية الثروة المتوارثة عبر الأجيال.

كيف يمكن لمكتب ماجستي تركيا مساعدتك؟

يقدم مكتب ماجستي تركيا الخدمات التالية:

• إرشادات قانونية احترافية لكتابة الوصايا
• مساعدة الأجانب في تسجيل وصاياهم في تركيا
• تخطيط الميراث وفقًا للمبادئ المدنية والإسلامية
• استراتيجيات حماية الممتلكات للمستثمرين والعائلات

تواصل مع مكتب ماجستي تركيا اليوم لتأمين مستقبلك ومستقبل عائلتك في تركيا.