العربية: مشروع استوفا غرين 2 – فرصة سكنية واستثمارية مميزة في كايتهانة، إسطنبول

$ 300.000 ابتداء من

اسطنبول , كايتهانة , تركيا

للبيع
نوع العقار: شقق
  • شققنوع العقار :
  • MT341 رقم العقار :
  • للبيع حالة العقار :
  • اسطنبولالمدينة :
  • اسطنبول , كايتهانة , تركياالعنوان :
  • ابتداء من $ 300.000 السعر :
  • ابتداء من 76 Sqm المساحة :
  • يوجد التقسيط :
  • 12 شهرعدد اشهر التقسيط :
  • 50% الدفعة الاولى :
  • تحت الانشاء حالة المشروع :
  • 2027-09-30 تاريخ التسليم :

تفاصيل المشروع Majesty Turkey Project Description

مشروع استوفا غرين 2 – فرصة سكنية واستثمارية مميزة في كايتهانة

يُعد مشروع استوفا غرين 2 من المشاريع السكنية والاستثمارية الواعدة في منطقة كايتهانة الواقعة في قلب إسطنبول الأوروبية، وهي من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين بفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من أبرز المراكز الحيوية والسياحية والتجارية في المدينة. يجمع المشروع بين الموقع المميز، والتصميم العصري، والمرافق المتكاملة، ليقدم خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار العقاري في إسطنبول.

موقع استراتيجي في قلب إسطنبول

يتميز المشروع بموقعه الحيوي في كايتهانة، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الوجهات والخدمات في إسطنبول، حيث يقترب من:

  • مطار إسطنبول الدولي خلال حوالي 20 دقيقة.
  • جسري السلطان محمد الفاتح و15 تموز.
  • منطقة نيشانتاشي الراقية.
  • مراكز التسوق الكبرى مثل وادي إسطنبول، إستينيا بارك، وزورلو سنتر.
  • عدد من الجامعات والمؤسسات التعليمية المرموقة مثل جامعة إسطنبول كنت وجامعة يلدز التقنية.
  • مستشفيات ومراكز صحية معروفة مثل مستشفى ميموريال شيشلي ومشفى لايف.
  • مساحات طبيعية مميزة مثل غابات بلغراد والحدائق الخضراء المحيطة.

تفاصيل المشروع

يقام المشروع على مساحة 1000 متر مربع، ويتألف من:

  • مبنى واحد
  • 11 طابقًا
  • 49 شقة سكنية
  • أنماط شقق 1+1 و2+1
  • مساحات تبدأ من 76 مترًا مربعًا وتصل إلى 102 متر مربع

كما يوفر المشروع إطلالات جميلة على المدينة والمساحات الخضراء، ما يضيف قيمة معيشية واستثمارية للعقار.

مرافق وخدمات متكاملة

يوفر مشروع استوفا غرين 2 مجموعة من الخدمات المصممة لتعزيز الراحة وجودة الحياة للسكان، ومن أبرزها:

  • أمن وحراسة على مدار الساعة
  • كاميرات مراقبة
  • موقف سيارات داخلي
  • مسبح داخلي مغلق
  • نادي رياضي مجهز
  • قسم استقبال وخدمات داخلية

مميزات الموقع والحياة اليومية

من أبرز ما يميز المشروع قربه من شبكة المواصلات والخدمات اليومية، حيث:

  • يبعد دقيقتين فقط عن الطريق السريع E80
  • تبعد محطة الحافلات العامة 3 دقائق
  • تقع المدارس والمشافي والأسواق على مسافة تتراوح بين 2 و5 دقائق
  • يتيح الوصول السريع إلى مختلف مناطق إسطنبول بفضل موقعه المركزي

لماذا يعتبر المشروع فرصة استثمارية؟

يمثل مشروع استوفا غرين 2 فرصة جذابة للمستثمرين، خصوصًا في ظل النمو المتسارع الذي تشهده منطقة كايتهانة، والتي تتميز ببنية تحتية قوية، ومشاريع عمرانية حديثة، وارتفاع الطلب على السكن والاستثمار. كما أن المنطقة تُعد من المناطق الواعدة في إسطنبول من حيث ارتفاع القيمة العقارية وتحقيق عوائد إيجارية جيدة.

ويستفيد المشروع من عدة عناصر تعزز جدواه الاستثمارية، من بينها:

  • موقع مركزي قريب من أهم المراكز الحيوية
  • بيئة سكنية حديثة ومريحة
  • تنوع الخدمات الاجتماعية داخل المشروع
  • إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة
  • ملاءمته للراغبين بالحصول على الجنسية التركية وفق الشروط المعتمدة

معلومات إضافية عن المشروع

  • نوع سند الملكية: ارتفاق
  • نسبة الإنجاز الحالية: 10%
  • موعد التسليم: 30/09/2027
  • العائد السنوي المتوقع للإيجار: 6%
  • الدفعة الأولى: 50%
  • إمكانية التقسيط: حتى 12 شهرًا
  • ضريبة القيمة المضافة: 1% وغير مشمولة في السعر
  • مصاريف سند الملكية: معفاة

خلاصة

إذا كنت تبحث عن شقة في إسطنبول تجمع بين الموقع الحيوي، وفرص الاستثمار، والخدمات المتكاملة، فإن استوفا غرين 2 يمثل خيارًا جديرًا بالاهتمام. فهو مشروع يجمع بين جودة الحياة اليومية والفرصة الاستثمارية في واحدة من أكثر مناطق إسطنبول نشاطًا ونموًا.

مواصفات المشروع Majesty Turkey Project Amenities

  • نادي رياضي
  • امن ٢٤ ساعة
  • كراج سيارات
  • مصعد

قائمة الأسعار Majesty Turkey Project Prices

Type Area From Area To Price From Delivery Date
1+1 76 76 $ 300,000 2027-09-30
2+1 76 102 $ 410,000 2027-09-30
*D : Duplex
*Pent-h : Penthouse

لمحة عن كاتهانة Majesty Turkey Project Area

تُعد كاغيتهانه من أسرع المناطق نموًا في الجانب الأوروبي من إسطنبول، حيث تجمع بين الموقع المركزي، والبنية التحتية الحديثة، والفرص الاستثمارية المميزة. بفضل تطورها السريع وموقعها الاستراتيجي، أصبحت وجهة مثالية للسكن والاستثمار العقاري طويل الأمد.

قراءة مزيد من المعلومات عن كاتهانة
whatsapp

Sign up for our newsletter.

Provide your email address to subscribe. For e.g abc@xyz.com

© 2025 | Majesty Turkey Real Estate by Obaji.net | All Rights Reserved